Vistoria geral do empreendimento contratada pelo construtor ou incorporador com a finalidade de atestar a conclusão da obra, identificando patologias, anomalias, vícios construtivos, com o intuito de realizar eventuais correções antes da entrega da edificação aos clientes adquirentes. É gerado um relatório detalhado pavimento por pavimento de forma que facilite a realização das adequações necessárias. Ao receber as chaves de um novo prédio ou de um novo imóvel, é importante conferir no momento o Laudo de Conclusão de Obras em São Paulo para registrar o estado do imóvel.
Qual a importância do Laudo de Conclusão de Obras em São Paulo?
A conclusão da obra é muito importante para as construtoras, não apenas no cumprimento de suas atribuições, principalmente quando o mercado está mais confiante em suas obras. Quando se trata de uma casa própria, sonhos e grandes expectativas tornam-se realidade, este momento torna-se ainda mais especial.
De forma a garantir a segurança e evitar quaisquer problemas ou futuras reclamações dos clientes sobre o projeto envolvido, é necessário apresentar relatórios de trabalho e documentos relevantes para a certificação da obra no momento da entrega das chaves.
As consultorias técnicas auxiliam síndicos, incorporadores e os futuros condôminos a receberem e avaliarem as condições da obra antes da entrega.
Quais áreas são vistoriadas para a emissão do Laudo de Conclusão de Obras em São Paulo?
Para emitir ambos os documentos, são necessárias vistorias que avaliam o estado de diversos pontos no empreendimento. Entre os itens avaliados estão:
- Pavimento térreo;
- Subsolos;
- Garagem;
- Cobertura;
- Fachada;
- Caixas d’água;
- Elevadores;
- Áreas comuns como halls, salão, quadras, churrasqueira, academia, piscina, etc.
Durante tais vistorias, algumas irregularidades construtivas podem ser identificadas. Caso isso ocorra, o engenheiro irá detalhar de forma precisa o problema e o local onde se encontra para que a construtora possa resolvê-los antes da entrega
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